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诉求来源：直通车党政领导信箱 写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉 诉求类型：举报 公开意向：公开 诉求标题：惠州灿邦橙果违背合同，强制毛坯交房，诈骗百姓数亿元 诉求内容：本人2020年11月20日购买惠州灿邦橙果大厦的精装修1栋1001号房，花费总价987980元。开发商承诺2023年8月30日交付精装修房屋。房主验房时，收到的是毛坯房交付。请政府部门为我们百姓打工人解决问题。并且当时开发商违规市场操控首付贷分期的方式来骗取房主们的存款。

市民： 您好！关于您反映橙果大厦交付等事项已收悉！经调处，现将有关情况回复如下： 经核，该项目合同约定2023年8月30日精装修交付，关于开发企业未能按照合同约定交楼时间装修交付的问题，开发企业表示，因房地产市场下行，企业运营困难短期内无法按照合同约定进行精装修交房，我局已多次组织开发企业与购房业主就该项目无法装修交付问题进行沟通协调，经协调，开发企业表示在交付样板间的成本基础上已制定相应补偿方案供购房业主进行选择，因部分购房业主不满开发企业补偿标准未能协商一致，我局已要求开发企业进一步细化补偿方案，与购房业主保持沟通协商，同时建议购房业主就补偿标准问题通过司法途径维护自身合法权益；关于首付贷问题，经调查了解，该问题为购房业主与第三人之间的个人借贷纠纷问题，我局已要求开发企业合法合规开展经营，同时积极协调购房业主与第三人的借贷纠纷问题。关于房屋质量问题，开发企业表示将根据合同约定进行维修整改，同时将主动进行排查及时进行维修处理。 2023年8月29日，8月30日我局工作人员组织开发企业与购房业主在项目现场进行沟通协商，已告知相关情况。 感谢您对我局工作的支持！ 承办单位：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会城乡建设和综合执法局