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诉求来源：直通车党政领导信箱 写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉 诉求类型：投诉 公开意向：公开 诉求标题：关于惠州曦江润府一期“大流量的高压地下水不间断地浸泡和流入地下室负一负二层”事故的诉求 诉求内容：问题： 该楼盘在2022年12月比预定时间提早了9个月交楼，在交楼后陆续发现以下问题（如下图）： 一、2栋、3栋和4栋负二层整个朝向新乐路这边的混凝土墙面发生严重漏水，漏水高度从地面到天花板。 二、2栋、3栋和4栋负二层的电梯间内外墙面、天花及消防走火楼梯墙面均发生漏水，3栋负一层消防车道入口处墙面有两处漏水。 三、我们觉得这不是简单的空腔积水，而是整个一期基坑外部有大量的地下水流将整个基坑浸泡，由于基坑外围防水等工程没做好，导致地下水在短时间内已经浸泡透了整个基坑外墙进而侵蚀钢筋水泥及承重墙柱，进而水流进入到地下室室内，导致整个地下室墙面天花涂层发黑脱落，可见钢筋末端明显生锈，地面长期积水，地下室内严重潮湿。 四、开发商早已发现此问题，但未告知业主，自行从2023年7月26日开始，在地下室负二层2栋，3栋和4栋的集水井处的墙面上开孔，安装水龙头和泄压排水，并24小时连续不间断的用水泵将水抽到地面管道排走。 我们一期业主方提出以下诉求： 1. 我们需要开发商（惠州市润衡房地产有限公司）的法人代表，100%控股开发商的华润置地控股有限公司的法人代表和华润（深圳）有限公司的法人代表立即知晓此事故并参与：制止开发商和管理处目前所做的治标不治本且浪费资源和时间的临时整改，尽快做下文要求的第2和第3点，然后和所有业主或所有业主委托的代表们做沟通，调查和判断，直至当事双方就整改方案达成一致。 2. 彻查和公布漏水问题的真正原因并评估伤害程度。我们要求独立的，业主认可的且有CMA资质的（报告上要显示这个标志且官方网站上要能查到）的第三方检测机构对此漏水问题进行全面的检测，并评估事故的伤害严重程度（包括但不限于：这样长期渗漏会对混凝土及钢筋造成什么隐患或后果）。检测费用由开发商承担。 3. 在正式整改之前，整改方案的长期有效性必需得到证实。我们需要可信的且有资质的独立机构、科研院所或实验室出具可信的且承担法律责任的整改方案，经各方确认后才能施工。像现在管理处这样的处理我们认为只是临时处理，而不是整改方案。  【例如：在地基基坑的外围建设深至基坑最低水平面之下若干米的隔离渠，让它将可能永远都会存在的地下暗河的水截留在渠里并利用地势自然将这些水排放到让这些水不会造成危害甚至可以利用这些水的地方去，让基坑的外立墙不再被水浸泡，也不再。。。。。。文字数量所限，未完整，请看附件。

市民:您好! 关于您反映【关于惠州曦江润府一期“大流量的高压地下水不间断地浸泡和流入地下室负一负二层”事故的诉求】的事项已收悉!经调处，现将有关情况回复如下：经核查，曦江润府一期地下室外墙渗水为外墙侧存在空腔，导致空腔积水，原外墙防水施工存在渗漏点，导致外墙出现大面积返潮及渗水的情况，根据项目前期钻探资料及勘察报告结果，场地内未发现埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞等不利埋藏物。对于此质量问题，区住建局督促开发商召集项目原设计、原施工、原监理及专家到现场查勘，共同制定专项处理方案，并经过专家论证。目前，现场已在组织施工处理中。我局工作人员通过电话告知处理结果，业主表示知悉。如有疑问，请拨打0752-2670231 承办单位:惠州市惠城区住房和城乡建设局