诉求来源：直通车党政领导信箱
写信领导：市委书记，市人大常委会主任、党组书记 刘吉
诉求类型：举报
公开意向：公开
诉求标题：惠州大华悦庭违规操作贷款
诉求内容：本人于2024.4.10日经中介介绍了解到惠州大华悦庭楼盘，由一名叫凌俊杰的开发商销售接待，凌俊杰表示目前开发商活动力度很大，只需要首付4左右万即可拥有一套精装房，由于本人不了解房地产的合法贷款政策是首套房首付2成，听凌俊杰介绍说可以做低首付送车位，加上其他优惠，原本20万多的首付只需要支付4万元即可办理按揭（销售表示交首付的时候开发商会转约18万左右到购房者名下银行卡，购房者倒卡以后再将开发商的18万加上自己需要出的4万一起刷到开发商账户，即可达到正常的按揭2成首付）询问按揭所需资料的时候，由于当时手上没有太多现金大都存在基金里，销售说可以找朋友或借贷平台借贷交定金，先交了5千，剩余的1.5w在两天内补齐，在4.12日交完了剩余的定金，事后从其他途径了解到，这属于骗贷，属于违法违规的操作，本人作为良好市民，不愿意做这种违法犯罪的事情，于是主动联系开发商销售凌俊杰退定金2万元，但是销售态度极其恶劣拒绝退还，表示不继续办理手续属于违约，要没收我的定金2万元。4月15号又叫我交剩余的22275元的首付相关费用，我说没有钱，销售让中介转账到本人卡上再转给开发商，逼迫诱导签订预售合同。销售对于自己的违规操作理直气壮，无所畏惧，表示有意见我们可以走司法程序，无助的我们只能各个平台求助相关部门，保护弱势消费者群体，维护我们的合法权益，中国的法律是不允许被这些无良开发商任意践踏的，目前我手里也掌握了大华悦庭的低首付证据，我相信各部门也会秉公执法，彻查此事，还我们一个公道！感谢！
2024-04-16 15:28:07.0
市民：您好！关于您反映【 惠州大华悦庭违规操作贷款】的事项已收悉！现将有关情况回复如下：
关于惠阳秋长大华悦庭1栋10层1002房订金退还问题，我局工作人员4月17日分别与房地产开发企业与市民联系，经了解，双方已协商并达成一致意见，该事项在妥善处理中。
我局工作人员4月17日通过电话告知市民调处结果，市民表示知悉。如有疑问，可致电惠阳住建局房产股0752-3826769。
惠州市惠阳区住房和城乡建设局
2024-05-06 17:31:52.0